房地合一課稅 財部：奢侈稅不排除退場

房地合一課稅 財部：奢侈稅不排除退場

　財政部長張盛和今（19）日將親上火線召開房地合一座談會，面對產、學界拒絕被「摸頭」，搶先召開記者會炮轟財部的稅改方向，財政部長張盛和表示，房地合一課徵所得稅，已是政策方向，儘管方案尚未出爐，但若順利建立房地產新稅制，考慮人民的租稅負擔，奢侈稅不排除提前退場。

　近年房價高漲，幾成民怨之首，財政部決定動用租稅工具，將房屋、土地合併課徵資本利得稅，業界人士表示，不動產交易課徵所得稅又同時課奢侈稅，稅負大增將吃不消。

　張盛和說，建立房地合一課稅制度「有難度」，但課稅方案會有配套，奢侈稅會一併檢討；至於奢侈稅退場與否，將視課稅方案再行決定，若新制課稅重，不排除讓奢侈稅退場。

　財政部下半年將全力推動房地合一稅改，今天登場的第2場產官學座談會，財政部將報告不動產交易所得課稅的現行缺失，以及各國的課稅規定、改革目標等議題，希望在房地合一課稅面向上，凝聚社會共識。

　張盛和表示，他將親自主持房地合一座談會，針對稅改團體及業界代表的訴求，他表示，不動產稅改是第一次針對資本利得稅來修正，「就像開刀一樣，不能一次開太多」，要記取過去失敗的教訓，逐步推動改革。

　張盛和強調，我國房屋、土地在財產稅制、消費稅制以及所得稅制，均為分開課稅，其中土地公告現值低於市價太多，導致課稅不公，而一年內的土地交易又課不到稅的問題最為迫切，將傾聽各界意見，在未來制訂方案時將納入考量。

　另外，估價師公會呼籲政府要建立房地產交易的估價制度，財政部認為，民間的估價制度在法律上仍無法作為課稅的依據，要通過立法也有難度，在公信力上較為不足，要通過立法也有難度，因此暫不考慮。

資料來源：工商時報 記者林淑慧／台北報導