2014-3-17 14:14
sinta
新界二手成交升 嘉湖最旺
大埔地流標，嚇得業主減價，刺激新界二手交投上升。中原地產本周末十大屋苑錄得18宗成交，按周升12.5%，其中新界區錄11宗，天水圍嘉湖山莊更獨佔鰲頭，本周末錄8宗成交，按周升3倍。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新界區是未來新供應的重鎮，業主減價壓力較大，加上盤源選擇多，刺激二手成交急升。
中原地產十大屋苑本周末錄18宗成交，按周升12.5%，連升兩周。其中，嘉湖山莊以8宗成交冠絕十大屋苑，緊隨其後是沙田第一城，錄3宗成交。另鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園則捧蛋。至於美聯物業（1200）統計的十大屋苑錄15宗成交，按周多1宗，升約7%，創22周新高。
太古城 海逸 特色戶易手
業主肯減價，二手特色戶頻錄同區換樓客承接。中原趙鴻運表示，太古城銀栢閣頂層連天台單位，實用1,072方呎，去年6月叫1,900萬元，累減兩口，終以1,850萬元獲同區換樓客承接，實呎17,257元。美聯何海光表示，紅磡海逸豪園1座高層相連戶，實用1,088方呎，原叫1,600萬元，減價200萬元，以1,400萬元易手，減幅為12.5%，實呎12,868元。利嘉閣梁德盈稱，長沙灣宇晴軒6座極高層雙連戶，實用950方呎，原叫1,450萬元，放盤一年，近日劈133.2萬元，以1,316.8萬元易手，減幅9.2%，實呎13,861元。
一手方面，太古地產（1972）鰂魚涌Mount Parker Residences昨日公佈最新銷售安排，本周五（21日）發售29伙，上午安排員工內部認講，下午公開發售。根據成交紀錄冊資料顯示，項目上周末日共售出20伙。
另外，市傳羅家寶妻子斥資近4,000萬元買入南豐的跑馬地雲暉大廈B座中層戶，項目至今頻傳名人買入，包括張智霖、張衛健、大劉劉鑾雄的女友甘比等。新地（016）元朗爾巒、恒地（012）馬鞍山迎海一期、嘉里（683）西營盤高士台昨均沽出1伙。
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■中原地產統計本周末十大屋苑成交，當中以嘉湖山莊表現最出色。
來源:蘋果日報網站