2014-3-14 11:50
sinta
爾巒迎海單日沽近百伙
新界區兩個新盤元朗爾巒和馬鞍山迎海1期，昨天在大埔白石角豪宅地流標後發售共120伙，即日售出近百伙。另五盤共84伙今開售。
新地（016）昨發售爾巒82伙新貨，開售前接獲逾1,200個登記，超額近14倍，雖未能即日沽清，但有指全日售出約73伙。據知賣剩單位主要是售價相對較高的四房戶。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該公司用家比例約八成，另至少3組買家屬內地客，未計稅款，涉及樓價650餘萬至770餘萬元。
至於恒地（012）與新世界（017）合作的迎海1期，加價嚇窒部份買家。昨傍晚六時開始發售第二張價單共38伙，已取消樓價5%的特別折扣，變相加價，有指全日賣出約24伙。
布少明補充，雖然大埔白石角豪宅地流標，但因地區不同，相信對這兩個新盤的銷情未必有太大直接影響。畢竟爾巒已進行多輪銷售，昨天推出的82伙，即日仍能售出近九成，銷情已算不錯。至於迎海1期加價後，相信會令部份買家卻步。他又認為，用家主導下，近期細單位比較搶手，大單位則去貨較慢。
五新盤涉84伙今發售
發展商趕散貨，五盤共84伙今日齊發售。其中，太古地產（1972）鰂魚涌西灣臺1號MOUNT PARKER RESIDENCES，今發售首批30伙，共獲約53個登記。爾巒今日再售21伙。元朗溱柏則發售20伙。
信置（083）營業部聯席董事田兆源表示，九龍城The Avery因近現樓，最快下月底收樓，故取消建築期付款和樓價2%售價折扣。項目餘下5伙，其中兩伙為連天台單位。
長實（001）高級營業經理何家欣表示，長沙灣丰匯的樓書昨已上載至銷監局網站，並同步派發，有機會下周開售。長實地產投資董事黃思聰表示，大埔白石角地皮流標，代表政府不平價賣地，加上建築費高昂，未來樓價難下跌。
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■迎海1期加價後，或嚇窒部份買家，有指昨日全日賣出約24伙。
來源:蘋果日報網站