屯門車位三千六　貴過分租房

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屯門瓏門是新界西北區最貴的分層住宅，車位租金更拍得住九龍站。有地產代理表示，屋苑剛錄得首宗車位租務成交，月租竟然高達3,600元，除拍得上九龍站豪宅車位外，甚至貴過將軍澳日出康城的分租房。
新地（016）發售瓏門住宅單位時，只有第1及2座的四房戶才獲配一個價值過百萬元的車位，其餘車位則不作發售。由於大部份業主都把車位留作自用，所以瓏門很少有車位在市場放租，據知現時只有數個車位出租。物以罕為貴，瓏門車位租金自然是天價，最貴每月索價4,000元。
中原地產陳世豪表示，該公司剛促成瓏門首宗車位租務成交，一個月租原叫價3,900元的單號車位，雖然減了300元才租出，但月租仍達3,600元，貴絕屯門。

[b]單位車位分開租　回報較高[/b]
這個租金水平亦拍得住九龍站豪宅車位，天璽和凱旋門現時的車位月租也是相若水平，漾日居則低至3,000元有交易。將軍澳日出康城一個不足100方呎的分租房，月租也只是3000多元。
上述天價車位是由1座高層G室的本地業主持有。此單位去年9月以1,415.2萬元連車位購入。陳世豪稱，業主租出該車位前，住宅單位在8月亦已每月3.45萬元租出，實用886呎，呎租37元，創當時屋苑呎租新高，現仍為第二高。單位連車位現每月收租共3.81萬元，回報率3.2厘。
區內代理稱，部份瓏門業主為提高租金收入，多傾向將單位和車位分開出租。如1座低層B室，實用886方呎，單位及車位分別叫租3.2萬及4,000元。瓏門現有約7至8個車位放租。瓏門住宅租盤湧現，租金受壓。消息稱，5座低層F室一房戶，實用372呎，月租叫價1.2萬元，減至1.08萬元租出，創屋苑月租新低。


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■瓏門現時只有數個車位出租，叫價亦甚為進取。　


來源:蘋果日報網站